कर कसा भरायचा, पावती का जपायची, आणि घर विकत घेण्यापूर्वी थकबाकी कशी तपासायची ते समजून घ्या.
आवश्यक कागदपत्रे
तयार असलेली कागदपत्रे येथे खूण करा (पान बदलल्यावर खूण जाईल). * म्हणजे आवश्यक.
पायऱ्या
- ग्रामपंचायतीतील घरपट्टी आणि पाणीपट्टीची नोंद तपासा. थकबाकी आहे का ते विचारा.
- थकबाकी असेल तर ती भरा आणि अधिकृत पावती घ्या.
- थकबाकी नसल्याच्या दाखल्यासाठी अर्ज द्या. मालमत्ता क्रमांक आणि नळ कनेक्शन क्रमांक लिहा.
- ग्रामपंचायत नोंदी तपासते आणि नोंद अद्ययावत करते.
- नोंद तपासल्यावर थकबाकी नसल्याचा दाखला मिळतो. त्यातील तपशील तपासा.
अर्ज कसा करावा
अद्ययावत प्रक्रिया आपले सरकार पोर्टलवर तपासा.
- जबाबदार कार्यालय
- ग्रामपंचायत कार्यालय (ग्रामसेवक / ग्रामपंचायत अधिकारी)
- कालावधी
- सेवा हक्क अधिनियमाखाली अधिसूचित असलेल्या सेवेची कालमर्यादा आपले सरकार पोर्टलवर पाहा. ग्रामपंचायतीत खात्री करा.
- विलंब किंवा नकार झाल्यास
- विलंब झाल्यास आधी ग्रामपंचायतीला लेखी स्मरणपत्र द्या आणि त्याची पोहोच घ्या. उत्तर न मिळाल्यास पंचायत समितीतील गटविकास अधिकाऱ्याकडे लेखी तक्रार करा. सेवा अधिसूचित असेल तर सेवा हक्क अधिनियमातील अपील पद्धत वापरता येते.
घरपट्टी आणि पाणीपट्टी
घरपट्टी म्हणजे गावातील घर, दुकान किंवा इमारतीवरील कर. पाणीपट्टी म्हणजे पाणीपुरवठ्याची आकारणी. दोन्ही ग्रामपंचायतीच्या सेवांसाठी वापरला जाणारा निधी असतो.
बिल मिळाल्यावर तपासा
कर भरल्यावर
प्रत्येक वेळी अधिकृत पावती घ्या आणि जपून ठेवा. पावतीवर तुमचे नाव, मालमत्ता क्रमांक, रक्कम आणि तारीख तपासा.
बिल चुकीचे असेल तर
रक्कम, नाव किंवा क्रमांक चुकीचा असल्यास लेखी हरकत द्या आणि तिची पोहोच घ्या. तोंडी सांगून थांबू नका, कारण चुकीची रक्कम पुढे थकबाकी म्हणून चालू राहू शकते.
घर किंवा जागा विकत घेण्यापूर्वी
थकबाकी नसल्याचा दाखला घ्या. जुन्या मालकाचे कर थकलेले आहेत का, घरपट्टी कोणाच्या नावावर आहे आणि किती भरलेली आहे हे तपासा.
घरपट्टी नावावर करणे
घर खरेदी, वारसा किंवा हस्तांतरणानंतर घरपट्टीच्या नोंदीत नवीन मालकाचे नाव लावून घेता येते. त्यासाठी खरेदीखत किंवा हस्तांतरणाचे कागद, जुनी घरपट्टी नोंद, ओळखपत्र आणि कर पावती लागू शकते. वारसा असेल तर मृत्यू प्रमाणपत्र आणि वारसांची माहिती लागते.
घरपट्टीची नोंद ही कर आकारणीसाठी असते. ती मालकी हक्काचा अंतिम पुरावा नाही. वारसांमध्ये वाद असेल तर फक्त ग्रामपंचायतीची नोंद बदलून प्रश्न सुटत नाही; महसूल किंवा न्यायालयीन प्रक्रिया लागू शकते.
हा विषय ग्रामनेत्र नागरिक मार्गदर्शिकेच्या प्रकरण ८ “कर, शुल्क व ग्रामपंचायत महसूल” मध्ये (पान 43) आहे. मार्गदर्शिका डाउनलोड करा
आपल्या ग्रामपंचायतीत
या मार्गदर्शकानंतर: अर्ज तयार करा
कर आकारणी नोंदवही उतारा अर्ज →नोंदीतील चूक दुरुस्ती अर्ज →प्रमाणित प्रत मिळण्यासाठी अर्ज →
अधिकृत दुवे
या विषयावरील प्रश्न
घरपट्टी भरली म्हणजे घर माझ्या मालकीचे झाले का?
नाही. घरपट्टीची नोंद कर आकारणीसाठी असते आणि मालकीचा अंतिम पुरावा नाही. मालकी सिद्ध करण्यासाठी खरेदीखत, महसूल अभिलेख आणि फेरफार नोंद लागते.
थकबाकी नसल्याचा दाखला कधी लागतो?
घर किंवा जागेचा व्यवहार करताना, घरपट्टी किंवा नळ कनेक्शनचे नाव बदलताना आणि काही परवानग्यांसाठी तो लागू शकतो. थकबाकी असेल तर ती आधी भरावी लागते.
कर न भरल्यास काय होऊ शकते?
कर थकीत राहिल्यास वसुलीची कारवाई होऊ शकते. तसेच थकबाकी नसल्याचा दाखला देण्यापूर्वी थकबाकी भरण्यास सांगितले जाते. कर नियमित भरल्याने गावाच्या सेवांसाठी निधी मिळतो.
कर आकारणी नोंदवही उतारा म्हणजे मालकीचा पुरावा का?
नाही. हा उतारा ग्रामपंचायतीच्या कर आकारणीच्या नोंदीची प्रत आहे; तो मालकी हक्काचा अंतिम पुरावा नाही. मालकीसाठी खरेदीखत, फेरफार नोंद आणि महसूल अभिलेख (उदा. सातबारा, मालमत्ता पत्रक) लागतात आणि ते महसूल विभाग किंवा संबंधित प्राधिकरणाकडे मिळतात.
हे देखील वाचा
- लेख
ग्रामपंचायतीकडून मिळणारे दाखले आणि प्रमाणपत्रे
जन्म, मृत्यू, रहिवासी, कर आणि थकबाकी नसल्याचे दाखले कशासाठी लागतात आणि अर्ज करताना काय लक्षात ठेवावे ते सोप्या शब्दांत.
- लेख
ग्रामपंचायतीचा निधी, अंदाजपत्रक आणि हिशोब
ग्रामपंचायतीला पैसे कुठून येतात, ते कसे खर्च होतात आणि अंदाजपत्रक व जमाखर्च कसा वाचावा ते सोप्या शब्दांत.